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Seguro Condomínio garante cobertura contra todo tipo de risco

Demanda por este tipo de serviço cresceu 130% nos últimos anos

Na última semana a cidade de São Bernardo chamou a atenção nacional com o desabamento parcial do Edifício Senador, no centro. Com 14 andares, o prédio comercial teve muitos escritórios destruídos e duas vítimas fatais.

O edifício possuía AVCB, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, documento que certifica condições de segurança contra incêndio, e o alvará de funcionamento da prefeitura municipal. Porém, não tinha seguro contra desabamento.

No entanto, existe um tipo de prevenção que cobre casos como este, o Seguro Condomínio. Com este serviço o  contratante pode fazer o pedido por uma cobertura básica, que inclui incêndio, queda de raio e explosões, por exemplo.

Outra opção é pela cobertura ampla, que inclui a garantia contra todos os riscos que possam ocasionar a destruição de um prédio.

Segundo dados da Susep, Superintendência de Seguros Privados, de 2003 a 2011 a demanda por este tipo de apólice aumentou cerca de 130%. Contudo, para o advogado especializado em seguros, Adilson Neri Pereira, a utilização ampla deste serviço ainda não é comum.

“Os prédios em geral só fazem a contratação básica com o discurso de que raramente pode ocorrer algum sinistro e por ser mais barata", diz.  Segundo Pereira, a cobertura ampla é cerca de 40% mais cara do que a comum. " Ainda assim, existe a possibilidade de ratear o preço entre todos os condôminos e baixar o preço final", afirma o especialista.

Os condomínos também podem adquirir uma apólice chamada de compreensiva. Este serviço cobre danos causados a terceiros devido algum problema que o prédio seja responsável.

O Seguro Condomínio atende tanto aos comerciais, como no caso do Edifício Senador, quanto aos residenciais e mistos, que oferecem os dois serviços. No caso dos condomínios horizontais existem duas maneiras de fazer a contratação cada condômino pode fazer a contratação do serviço.

Fonte: site da Universidade Metodista de São Paulo
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